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Ufficio, di superficie commerciale totale pari a 146 mq, facente parte di un fabbricato ad uso misto direzionale/commerciale, sviluppato su due piani fuori terra.
Il fabbricato si presenta con struttura in cemento armato con copertura piana, facciate esterne con partizioni murarie con finiture ad intonaco tinteggiato ed ampie finestrature continue con infissi metallici.
L'ufficio è ubicato al primo piano ed è internamente suddiviso in grande vano con due accessi da vano scala comune, due bagni con antibagno, un terrazzo e un resede esclusivo al piano terra, adibito a parcheggio a raso.
Il fabbricato è stato realizzato a partire dal 2003, con fine lavori depositata presso gli uffici competenti nel 2008.
L’unità è libera.
CLASSE ENERGETICA
UBICAZIONE
Il bene è ubicato nel comune di Monteroni d’Arbia, cittadina di circa 9.100 abitanti in provincia di Siena, in Toscana.
La zona di riferimento è periferica suburbana, a circa 10 km di distanza dall’asset, caratterizzata da ambiti di recente sviluppo produttivo e residenziale, con capannoni tipici ed industriali e fabbricati ad uso residenziale e residenziale/commerciale.
Sono presenti i principali servizi posti nelle vicinanze dell’asset.
I collegamenti sono garantiti dalla viabilità locale ed extraurbana e nello specifico dalla via Cassia.
La stazione ferroviaria di Monteroni è servita da Linee Regionali ed è distante circa 7 km dall’asset.
Per quanto relativo al tratto della A1, il casello più vicino è quel di Valdichiana, posto ad oltre 50 Km dall’asset.
Il prezzo della valutazione non vincolante è da intendersi oltre iva (22%) in regime di reverse charge.
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