L’immobile
l’asset è la porzione di un capannone ad uso produttivo/commerciale per un totale di circa 3.450 mq commerciali.
L’immobile, libero su due lati, è dotato di accessi indipendenti –pedonale e carrabile -mediante piazzale di pertinenza esclusiva di 1.021 mq direttamente affacciato su strada.
Il tutto oltre a due lotti di terreno attualmente trattati a verde per un totale di ulteriori 997 mq–posti sul retro e a ridosso del piazzale.
Planimetria
Fg 6; P. ll a 101; Sub 712
Ingresso, uffici/esposizione
PIANO TERRA
Capannone ad uso artigianale-industriale (D/1) di superficie commerciale pari a 2.921,00 mq.
Articolato in: ingresso, uffici, reception, servizi igienici e aree dedicate alle attività produttive (magazzini, laboratori, vani tecnici e altri servizi igienici).
Locali controsoffittati nella zona ingresso con altezza pari a 2,70 m e zone di servizio con altezza pari a 2,40 m.
Ampie aree dedicate alla produzione/lavorazione.
Laboratori e magazzini
PIANO TERRA
Ampie aree dedicate alla produzione/lavorazione.
Altezza media di 4,00 m; copertura a shed in buono stato manutentivo.
Spazio produttivo antistante il piazzale con accesso carrabile destinabile alle operazioni di carico e scarico materiali.
Spazio vendita
PIANO PRIMO
Area dedicata all’esposizione (D/8) di superficie commerciale pari a 420 mq sita al P1 e accessibile da ingresso indipendente posto a PT.
Articolato in: spazio vendita, camerini, servizi igienici.
Locali controsoffittati con altezza pari a 2,15 m.
Appartamento
PIANO PRIMO
Appartamento del custode (A/3) di superficie commerciale pari a 106 mq.
Sito al P1 con accesso indipendente tramite rampa di scale.
Articolato in: locale soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, bagno, 2 camere; dotato di balcone.
Aree esterne e ingressi
PIANO TERRA
Aree esterne scoperte per una superficie lorda totale pari a 2.018 mq.
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