Bene
Descrizione: LOTTO DUE in Santo Stefano di Rogliano (CS), via A. Guarasci n°1, alla frazione Vallegiannò L’immobile è classificabile come locale magazzino/deposito (categoria catastale C2) ed è ubicato al piano seminterrato di un fabbricato condominiale con struttura in cemento armato. L'edificio è costituito inoltre da un piano terra a destinazione commerciale e da altri tre piani fuori terra, destinati a residenze e uffici. L'edificio di cui fa parte l’unità immobiliare, si presenta in buono stato, anche come conseguenza della sua recente costruzione. Il locale è servito da un ingresso carrabile dal vialetto condominiale e può essere inoltre raggiunto mediante le scale e l'ascensore condominiale. L’immobile ha una superficie catastale di 40 mq. L'ingresso affaccia su uno spazio condominiale comune e presenta una chiusura a saracinesca. Lo stato di finitura è da ritenersi mediocre in quanto le pareti e il soffitto sono rivestiti da semplice intonaco bianco e il pavimento è in cemento lisciato. E’ dotato di impianto elettrico e in generale presenta un buono stato di conservazione. Inoltre, è importante sottolineare che grazie all'accesso carrabile, alla distribuzione planimetrica, alla metratura, l’immobile può essere adibito a box auto. Dati catastali: distinto nel N.C.E.U. del Comune di Santo Stefano di Rogliano, Foglio 1 particella 479, Subalterno 13, Categoria C/2 - Classe U – Consistenza 36 mq, superficie catastale 40, mq rendita € 92,96
